23年房贷利率

23年房贷利率：
1、一年内贷款利率为4.35%。
2、一至五年贷款利率为4.75%。
3、5年以上贷款利率为4.90%。
4、公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.75%，5年以上3.25%。
目前个体对于首套房房贷利率进行了不同程度的调整，购买第2套住房，使用公积金或者是商业贷款，贷款利率普遍上升10%。如果用户的房贷利率是LPR利率加基点的情况，那么在LPR利率发生变动的时候，房贷利率是可能会随之一起调整的，一般都是在房贷调整日自动调整的，是无法主动申请调整的。

房贷利率能选择固定利率吗？

目前房贷利率不可以选择固定利率了，只是之前的贷款是有固定利率的，选择了固定利率，那么贷款利率就会在贷款期间一直保持最开始的贷款利率，不会因为市场的贷款利率变化而变化。那么就有可能当市场的贷款现有利率的利率降低时，仍然要按照之前签订的较高的利率进行还款，但是如果市场利率上涨时，利率也是仍然按照之前签订的利率来执行，所以说这个风险还是要由自己去承担的。

房贷利率会自动调整吗?

房贷利率不一定会自动调整，如果选择是固定利率，整个贷款期间利率都是不变的，如果选择的是浮动利率，那么是会自动调整，通常银行利率调整后，贷款还没有偿还部分的利率也会随之调整的，形式有以下三种：
1、银行利率调整后，所贷款利率会在次年的年初执行新调整的利率。
2、满年度调整，就是每还款满一年就会调整执行新的利率。
3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
以上就是23年房贷利率的回答，贷款期限为一年以内年利率为4.35%，贷款期限为一至五年年利率为4.75%，贷款期限为五年以上年利率为4.90%。