土地出让金是什么意思

土地出让金是国有土地使用权出让金，政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。按照国家的现行规定城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，国家只能通过征收土地出让金来出让土地使用权，所以土地出让金是地方政府财政收入的重要来源，调节市场经济关系。

土地出让金每次过户都要交吗？

土地出让金不是每次过户都要交，只有在取得土地使用权时或者改变土地用途时需要缴纳。土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。划拨土地交易过户需要缴纳一定的费用，在领取房产证以后办理土地证，如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金，若土地是转让的，就不须缴纳，剩余都是零星费用。

土地出让金是卖方交吗？

在买房的时候，都会缴纳相关的费用才能办理过户，其中就要缴纳土地出让金，通常土地出让金都是由卖方来交的。但是有时候买家也会来承担，如果买家承担了，那么买的时候卖家会给予一定的优惠，其实由买家去承担土地出让金，其实这个也是变相的缴纳费用，减少了相关的手续。
以上就是土地出让金是什么意思的回答，是指各级政府部门按规定向受让人收取的的全部价款，或土地使用期满缴纳的续期土地出让价款。