物业费三种情况可拒交

物业费三种情况可拒交，这情形是：
1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳。
2、服务质量过差可暂时拒交。
3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
那么在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并采取包干制或者酬金制的形式。业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用，否则可能会收取一定的滞纳金，严重的情况下物业公司在业主不缴纳物业费的情况下也可以起诉业主。

物业费是一月一交还是一年一交?

物业费是按年去缴纳还是按月去缴纳，是要根据具体情况来定的，那么通常小区物业费既可以一年一交也可以一个月一交。但是如果在买房之时，业主与物业公司签订了合同，约定了要在一年内交清物业管理费，那么在这种情况下必须要在一年内交清的。但是实际生活中，会有很多是没有签订合同的，那么选择什么样的方式去缴纳物业费，是可以自由选择，只要按时缴纳物业费，不要拖欠物业费就可以。

物业费都包括哪些服务项目？

物业管理服务费收费的项目有以下几个方面：
1、管理费，是用于小区公共区域的日常管理及常见的公共区域维修费用。
2、房屋设备运行费，比如电梯、水泵等设备的运行服务费用。
3、保洁费。小区公共区域的日常清洁以及垃圾转运的费用。
4、保安费。用于小区内安保服务所支付的费用。
以上就是物业费三种情况可拒交的回答，不在业主缴纳范围内的，服务质量过差以及提供未经业主同意的服务可以拒绝交纳。