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房产证上能看出来公摊面积吗

2023-05-18 21:07
房产证上看不出来公摊面积,因为房产证登记的面积是建筑面积,公摊面积被包含在建筑面积内,没有被单独列示出来,所以无法直接从房产证信息上了解到。房产证上登记的建筑面积由公摊面积和使用面积两部分组成。
通常来说,多层住宅楼的公摊面积大约是房产证上总面积的10%到13%,对于高层住宅楼的公摊面积大约占总面积的25%左右,高层住宅楼的电梯多,楼梯一般也是双楼梯所以公摊面积肯定会多一些。
房产证上能看出来公摊面积吗

自家门口公摊可以放东西吗?

自家门口公摊面积是不可以随便堆放东西的,因为门口公用的面积是整个楼的住户公用的面积,是不可以随便放个人的用品。如果消防检查的话,物业会要求将门外的物品收拾干净,此时就不可以堆放任何物品了,否则会被当做无人认领丢弃的。总而言之,在自家门口公摊上放置物品需要遵守相关规定和管理制度,避免对他人造成不便和影响,否则还会发生一些邻里纠纷的问题。

公摊面积30%违法吗?

公摊面积30%不算违法,国家对公摊面积也没上限规定,通常来说高楼层建筑,楼层越高公摊面积则越大:
1、通常情况下,7层以下公摊率是所购买房屋建筑面积是7%-12%左右。
2、总层高在7层到11层的住宅,公摊率是所购房屋建筑面积的10%-16%左右。
3、楼层高度在12层到33层的住宅公摊率是所购房屋建筑面积的14%-30%左右。
以上就是房产证上能看出来公摊面积吗的回答,房产证上的面积都是房屋的建筑面积,是不显示公摊面积的。
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