房产查封是什么意思

房产查封其实是债权人起诉后，申请法院查封债务人的资产，为了保护债权人的利益。房产查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封，被查封后的房屋是不能进行任何业务的，包括抵押、过户等，但是仍可以继续居住使用的。房屋可以被法院多次查封，查封房产是一种保全措施，债务人偿还所有债务后，可申请解封。如果债务人拒绝还款，法院将拍卖被查封房产，进行偿还。

房产查封如何解封?

查封房产的解封的流程如下：
1、人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定，裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
2、申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
3、财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
4、被申请人已主动将申请人请求的标的物提交法院保管。
5、裁定采取保全措施后被申请人自行履行义务。
6、申请人向法院声明自动放弃请求。

法院查封房子会通知吗？

在房子被法院查封的时候，法院是必须将此事通知给当事人，这个还需要当事人或者其成年家属在场，法院不得在未通知当事人情况下直接查封。如果被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人来到现场。如果拒绝且不到现场的，仍然不影响法院查封的执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人全程参加。对被查封的财产，执行员必须列出清单，并且由在场人签名或者盖章。
以上就是关于房产查封是什么意思的相关介绍，好好了解一下房产查封的情况，尽可能避免这种状况的出现。