子女继承父母房产最新政策

子女继承父母房产最新政策如下：
1、男女都拥有同等的继承权，也就是说双方应当公平分配，不因有重男轻女的情况。
2、父母可以设立遗嘱信托，也就是通过法律等途径设立财产的分配管理，比如将自己的遗产按照一定的比例分配给自己的儿女，而这一情况会在父母去世之后实行。
3、取消公证遗嘱优先权，在一定程度上也就意味着老人去世之后公证遗嘱，拥有着较强的权威性，以此遗嘱为先再考虑其他的方面，但是执行新规之后，如果儿女没有尽赡养义务，那么父母有权不让孩子继承房产，即便是有龚正也不行。

继承房产再出售需要交哪些费用呢？

继承房产再出售需要缴纳的税费，包括合同印花税、增值税、个人所得税以及契税等等，只是买卖双方各自缴纳的税费还是有一定区别的。如果是依法取得房屋产权的法定继承人或者是受遗赠人，那么可以免除个人所得税，法定继承人继承房产也可以免交契税，非法定继承人，根据遗嘱继承土地或者是房屋产权，需要缴纳契税。
继承房产主要指的是依照法定程序把被继承人遗留的房屋所有权及其土地使用权转移到继承人所有的法律行为。

子女继承房产满五唯一如何划定？

子女继承房产满五唯一的划定方式有以下几种：
1、普通商品房以及经济适用房是否满五年需要看房子契税发票开具的时间，另外还可以看房产证登记的时间，哪个时间在前就按照哪个时间来计算。
2、如果是购买的公房，以市场价购买，则属于个人产权，与普通商品房的认定方式是一致的，如果是按照成本价购买的，那必须满五年之后才可以上市交易，所以也就不存在满五的问题了。如果是以标准价购买，而业主只有部分产权，那么在五年之后才可以上市，同样原单位还有优先的回购权。
以上就是子女继承父母房产最新政策的相关介绍，房屋继承相对于房屋买卖来说节省了一定的契税。