土拍溢价率是什么意思?
2022-03-23 15:32
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就是指超出原本土地所有成本价格的部分。而溢价则是指比原来的价格高,高出的部分用百分比进行表示,值得就是溢价率,也就是我们所说的涨幅。 土拍溢价率的计算公式为: 土地溢价率=(竞拍成交价格-土地成本价)/土地成本价*100%。 土地的成本价,包括征地费、开垦费、青苗费等补偿村民的钱,以及
评估费
等管理费用。
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