上海买房摇号需要什么条件

上海买房摇号条件购房者在认购时，需要按照“计分制”规则，自行申报、承诺家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保。要满足一定的积分才有资格取得摇号资格，所以，这个摇号资格是不要钱的。楼盘上市认购组数超过可售房源套数一定比例时，将采取计分排序的方法，选取进入公证摇号选房的购房人。无上海户口的家庭社保满60个月的首套房积分为56分，有上海户口的家庭（新上海人刚落户）社保满12个月的首套房积分为61.2分。

上海买房摇号摇中了可以放弃吗？

上海买房摇号摇中了可以放弃的，但如果放弃之后在一定的时间内是不可以再次摇号购房的，参与摇号只是为了获取一个购买房子的名额，及时摇中了也不一定可以购买，如果连续两次都没有选中放弃购房的话，自放弃的日子起，三个月内各房产开发商不会再接受这个人的购房意愿登记，其他规定以所在地的政策为准。购房摇号需要准备本人的身份证复印件，如果是已婚的，需要提供夫妻两个人的身份证复印件。

上海买房摇号要冻结多少资金呢？

上海买房摇号要冻结多少资金要看开发商的具体要求，正常情况之下摇号买房是不冻结资金的，只需要符合购房的政策，通过摇号的形式，已经具备有购房的条件后，可以去办理购房。摇号政策是指对于供需失衡、认筹率高于130%的新建商品住房项目，采取公开、公平、公正的方式，按照购房者积分情况进行排序和选房。
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