北京二手房交易税费

北京二手房交易税费：
1、首次购买144平米的住房或者是购买的是二套房，契税比例比为3%。购买144平米以下的住房，契税比例是1.5%，90平米以下的住房契税比例是1%，契税是由买方来进行支付的。
2、要出卖两年以上的房屋，可以免征营业税，没有满足两年的房屋，按照成交价格的5%收取。
3、个人所得税是按照交易总额的1%，或者是两次交易差额的20%来收取。所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

北京二手房交易全套流程是什么？

北京二手房交易全套流程为：
1、买方对于房子的产权进行调查，保证产权的完整性以及真实性。
2、签订二手房购房合同，约定房屋价格违约责任，并且交定金。
3、找评估公司进行评估，通常需要5~7个工作日。
4、贷款的房子，办理按揭业务通常需要40个工作日。
5、按揭贷款完毕之后，注意注销该物业的他项权证。
6、将合同交到房屋交易中心的办事窗口，拿受理单。
7、缴纳相关税费，领到完税证明。
8、凭完税证明办理房产证。

北京二手房交易要网签吗？

北京二手房交易一定要进行网签的，因为网签是为了让整个交易流程更加的透明，同时也拥有着较高的安全性，在一定程度上可以防止一房多卖，所以想要在北京地区进行二手房购买，那么一定要进行网签。
以上就是北京二手房交易税费的相关资讯，二手房交易税费相对而言还是比较多的，但是如果满足一定条件，还是可以获得减免的优惠，比如满五唯一免除个人所得税，满二可以免除增值税。