北京二套贷款利率

北京二套贷款利率申请5年期以上个人住房商贷利率，二套为LPR（4.3%）+105BP，即5.35%，如果使用的是公积金贷款二套房5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。在北京购买二套普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买二套房，利率最低上浮10%。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照北京市限购政策执行。

北京二套房贷款可以抵扣个人所得税吗？

北京二套房贷款目前是不能抵扣个人所得税的，因为在住房贷款抵扣的过程中，通常情况下只能享受一次首套房贷款利息的扣除，因此二套房其实是不具备个税抵扣资格的，但是也有例外情况，如果正在还贷的住房确实有首套房的资格，并且之前没有抵扣过个人所得税，那么同样也是可以纳入到个税抵扣范围当中的，具体情况还是要结合当地的实际来进行看待，并不能一概而论。

北京二套房贷款首付比例是多少？

目前北京二套房贷款首付比例大概是在50%起，因为北京地区仅有两家银行的二套房贷款首付比例为60%，其他多家银行的贷款比例均是50%起，而在年化利率方面，也是统一按照基准利率上浮10%，但具体的情况还是要根据各家银行来进行看待。
以上就是北京二套贷款利率的相关介绍，二套贷款利率确实要比首套贷款利率要更高一些，但是目前贷款利率已经在持续走低了，对比之前来说还是会比较划算。