东莞房子限购吗

现在东莞实行了限购的政策，如果是东莞本地人口在当地只能购买两套房，外来人口只能购买一套房而且名下没有其他房产，无论是本地人还是外来人口都是需要提供连续缴纳了社保三年以上的证明。在东莞购买首套房房子的首付一般都是房价的20%左右，如果申请的是商业贷款首付就是30%，如果想要申请贷款的话首先是需要先看一下个人的征信是否良好，每个月的流水是否达标，自己名下是否有其他没还清的贷款。

东莞限购可以买商品房吗？

目前情况下，东莞全域不再实行商品住房限购政策，这也就意味着从12月26日起，东莞莞城街道、万江街道等区域新盖的商品房以及二手商品住房都是可以购买的，但是如果想要出售该区域的房屋那么需要商品房买卖合同，网签备案之日起满三年或者是取得不动产权证满两年才能上市，也就是将限购政策改为了限售政策。
在东莞购买房屋其实有很多的选择，只是在购买的过程中，一定要注意房屋的产权是否清晰，看看自己是否拥有购房资格等等。

东莞购房首付最新政策是什么？

目前情况下，东莞购房首付的最新政策为首次购买住房贷款最低比例为20%，而贷款利率为4.1%，如果没有房屋登记信息，但是有房屋贷款记录的家庭贷款最低首付为30%，而利率为4.1%，对于已经拥有一套住房并且已经结清购房贷款的居民家庭，为了改善居住条件，再次申请贷款购买商品房，首付比例为30%起步，而贷款利率为4.9%。
相对而言，东莞购房首付最新政策是比较划算的，而且也降低了大家购房的门槛，在一定程度上能够促进房地产市场的繁荣。