房产过户有几种方式

房产过户的方式：
1、房子买卖过户是在平时生活当中比较常见的一种过户方式。
2、赠与过户意思就是指将自己的房子赠送给他人。
3、继承过户意思就是指产权的继承，以后会将这套房子继承给继承人。
在这些房产过户的方式当中，继承过户是比较方便的，而且是最划算的，这种过户的方式通常是不需要缴纳一些税费，只需要缴纳一定的过户手续费就可以了，像买卖过户的话是需要缴纳个人所得税和契税和一些手续费。

房产过户契税缴纳标准？

房产过户契税缴纳标准：
1、首次购买普通住房，面积在90平米以下，按照房屋总额1%执行契税，面积在90平米到144平米，按照房屋总额的1.5%收取契税，所购买的房屋面积在144平米以上，按照房屋总额3%收取契税。
2、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
3、除了购买之外，当产生赠予行为时，也是需要按照一定比例来缴纳契税的。
契税的计税依据主要是以土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格为主。

房产过户在哪里办？

房产过户可直接去房地产交易中心办理，在办理过户时需要提供双方的身份证，户口本以及房屋所有产权证。在办理过户之前，双方经过协商之后，需要签订至少一式三份的房屋买卖合同，缴纳完契税之后，可以办理产权转移过户手续。
以上就是关于房产过户有几种方式问题的相关回答，比较常见的几种就是买卖赠予和继承，不同的方式所产生的费用会有一定的区别，其中继承产生的费用是最少的。