淮安哪个地段房子好

淮安好多地段的房子都是比较不错的，由于近两年疫情方面的影响，房地产市场比较疲软，但是也有几个地段的房价一直都是比较坚挺的，其中就包括槐荫区盐河南的幸福城以及开源珑城，不仅成交套数相对而言比较高，而且价格也算得上是比较稳定的，除了这两个小区之外，两家交付时间在一年左右的次新小区也比较不错，比如裕墨园以及融创广场等等，从区位上来看都有着比较齐全的配套设施，而融创广场还拥有京杭大运河的河景，可以说是在次新小区二手房中大放异彩。

淮安买房首付比例？

淮安买房首付比例最低是30%，个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%。购房的时候，如果选择的是公积金贷款，最低的首付比例是20%。目前所出台的新政策，购买新房和二手房，无需再提供购房资格证明，而且卖房也没有销售时间的限制。卖房时贷款没有还完，不需要先偿还贷款，可以带押办理过户手续。住房公积金贷款，首套首次单方、双方缴存公积金贷款最高额度分别为48万元、72万元。

淮安买房可以用上海公积金吗？

淮安买房可以用上海公积金，在使用之前最好是到当地的住房公积金中心去查询一下是否可以接受异地贷款的申请，缴存员工在缴存地以外区域购房需要足额缴存够12个月的时间。
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