北京首套房契税

北京首套房契税是1%到3%，如果是在北京购买的首套房，而且房子的面积低于90平方米的话，是可以享受契税减免政策。北京首套房的意思就是指购房者年龄是在18周岁以上，而且购买的是90㎡以下的普通住宅，购房者和家庭成员名下没有其他房子。如果购买的房子想要享受契税减免优惠政策，是需要购房者向当地的房地产交易中心提出申请，带上购房合同和本人的身份证，如果申请成功了以后就会享受优惠政策。

北京首套房子首付比例多少?

北京首套房的首付比例最低为20%起，而如果采用公积金贷款，那么最高额度为120万元，如果购买的是二套房屋，自2015年9月14日起，如果是在北京地区已有一套住房并且结清公积金贷款的情况下，那么购买二套住房的首付比例也调整为20%起。
如果不是北京户口想要在北京买房，需要连续缴纳5年的社保或者是个人所得税，连续缴纳社保指的是买房当月之前连续满60个月缴纳，而连续5年缴纳个人所得税，也就意味着每一年有一个月缴纳个税即可。

北京首套房子卖了再买算首套吗？

北京首套房子卖了再买算首套，如果首套房是用的贷款购买但是贷款已经还清了的话，再次购买就是属于首套房，如果首套房的贷款没有还清，再次购买就不能算是首套房，因为银行在查询的时候还是能够看到贷款记录。
以上就是关于北京首套房契税问题的内容，北京首套房契税是1%~3%，根据相关规定如果购买的是首套90平方米的房子就可以享受减免优惠政策，如果面积超出了90平方米就没有办法享受。