成都二套房首付最低几成

成都二套房首付最低三成，在成都购买二套房的时候首先是需要了解一下首付和贷款的比例。到目前为止如果是用的公积金贷款购买的第2套房子的话，房子的首付比例最低不得低于30%，用的商业贷款首付是不能低于40%，二套房贷款利率都是要高于首套房1.1倍。如果在购买第2套房首付不够的话，是可以向银行进行办理抵押贷款，如果实在是没有办法的话可以选择重新换一套价格比较低的房子，在购买二套房之前要先将资金准备充足。

成都二套房可以用公积金贷款吗?

成都二套房是可以使用公积金贷款的，只要是满足相应的贷款条件就可以办理，如果首套房使用公积金贷款，并且房屋处于贷款的状态时，那么二套房就无法使用公积金贷款，如果首套房屋的公积金贷款已经还清，那么是可以进行公积金贷款的，但是如果是三套房，就无法进行公积金贷款了。
在成都地区进行二套房公积金贷款的过程中，首付比例以及还款利率都会有所提升，通常情况下首付要在总房款的40%以上。

成都二套房贷款认贷还是认房？

成都二套房贷款认房又认贷，认房指的是界定二套房的时候，如果贷款人在当地房屋登记系统当中已有了登记信息，再买房时则被认定为是二套房，认贷则指的是已经在银行征信系统里有贷款买房的信息，那么再买房就是二套房。
以上就是成都二套房首付最低几成的相关介绍，最近一段时间，全国各地的很多城市在二套房首付方面都调低了不少，如果恰好有这方面的购房需求，那么近期也是一个比较好的入手时间。