海南二手房交易税费一览表

海南二手房交易税费一览表：
1、二手房交易时会产生营业税，通常营业税的税率是5.65%，而且是由卖家来缴纳的，如果房子满两年的话可以免交营业税。
2、二手房交易的时候会产生个人所得税，个人所得税的税率是房屋交易总额的1%，也可以按照交易差价的20%来支付，也是由卖家来缴纳的。
3、二手房交易的时候还会产生印花税，通常印花税的税率是1/10000，这个由买卖双方各自支付一半。但从2009年开始，这个费用一直都是暂免征收。

海南二手房交易需要哪些材料?

海南二手房交易需要材料有：
1、买卖双方的身份证、户口本、结婚证。
2、房子的房产证。
3、购买二手房的买卖合同。
4、如果这套房子需要过户的话，还需要带上过户的一些资料或申请书。
如果想要在海南交易房子，需要这套房子已经入住了两年以上才可以进行上市，如果我在房产证持有的时间内上市的话，是需要补交个人所得税和契税，正常情况下，个人所得税都是按照20%来进行缴纳，契税都是按照3%来进行缴纳。

海南二手房交易需要公证吗？

海南二手房交易不需要公证，公证并不是强制的，双方自行决定即可，如果因为某种原因，在交易的过程当中需要进行公证，可以通过公证，体现出更强的证据力。在一定程度上规避风险，起到督促双方履行合同，保护双方利益的作用。
以上就是关于海南二手房交易税费一览表问题的相关回答，在二手房交易时，除了要考虑交易的费用之外，也要先判断一下房屋的产权是否清晰，有没有被冻结无法交易的情况。