昆明首套房贷款利率

昆明首套房贷款利率是在3.95%左右，以前昆明首套房的贷款利率比较的高是在4.1%左右，不过2022年下半年之后，昆明这边的房贷利率也是有所下调。昆明大部分的银行，二套房的贷款利率并没有变化，但是二套房的首付由原来的45%下降至30%，而这样做的最终结果就是大大的降低了购房的门槛。其实之所以会有这一系列的政策出台，主要的目的就是为了刺激整个房地产市场，去鼓励更多的人把资金投入到房地产市场当中去。

昆明首套房首付比例是多少?

1、如果采用商业贷款的情况下，原则上首套房的最低首付比例为25%，对于拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭，购买二套房，申请商业贷款时，首付比例最低不得低于30%。
2、如何采用公积金贷款，最低首付比例为20%，如果购买144平以下的二套房，首套房贷已经结清，那么最低首付比例为30%，贷款利率则按照首次申请住房公积金贷款来进行办理。
总而言之，昆明首套房首付比例相对而言还是比较少的，有购房需求的朋友们也可以多多了解一下。

昆明二套房购买资格条件是什么？

目前昆明二套房购买资格条件是住房套数依据购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量认定，只要是云南省内的户籍在昆明都可以购买二套房，并且可以享受一定的首付优惠，非云南省内户籍，想要在昆明购买二套房，享受利率优惠，但是依然可以购买。
以上就是昆明首套房贷款利率的相关介绍，当满足了首套房的要求之后，购买这类房屋可以享受到一系列的优惠政策，比如贷款利率会比二套房更低一些。