合肥最新房贷款利率

合肥最新房贷款利率：
1、如果是短期贷款的话，那么贷款的时间通常是在一年以内，而此时的贷款利率是4.35%。
2、如果是中长期贷款的话，那么通常贷款的时间是在1~5年，而此时贷款的利率是4.75%。假如说是超过了5年的贷款时间，那么利率通常是4.9%。
3、假如个人符合公积金贷款，那么可以使用公积金来办理贷款，公积金贷款的利率最低是2.75%，而长期贷款的利率最高是3.25%，具体可以咨询公积金管理中心。

合肥首套房卖掉再买房算首套吗?

合肥首套房卖掉再买房是否算首套房得根据实际情况而定，因为现在合肥实行的其实是认房又认贷的政策，也就是说即便自己把首套房卖掉了，但只要自己的名下有过贷款记录，那么再次买房的话就不会算是首套房，只会按照二套房的标准来执行。但如果首套房并没有贷款，而是选择了全款买房，或者说自己名下没有任何的贷款记录，那么把首套房卖掉之后，只要确保自己的名下没有任何的房产记录，那么再次买房就会按首套房来执行。

合肥首套房首付20%可以吗？

合肥首套房首付20%是可以的，比如说如果是选择的商业贷款，并且自己购买的房屋面积不足90平米的话，那么此时就可以按照20%的比例来支付首付款。但如果是商业贷款，并且所购买的房子面积超过90平米，那么通常首付比例最低是30%。如果是选择公积金贷款的话，那么最低的首付比例也是20%。
以上就是关于合肥最新房贷款利率问题的内容，如果只是短期贷款的话，利率是4.35%，如果是中长期贷款的话，利率是4.9%。