赣州首套房贷款利率

赣州首套房贷款利率要根据实际情况来定，首先得看是公积金贷款还是商业贷款了，如果是商业贷款的话，即便是首套住宅房利率也会稍微高一些，一般最低的利率是4.1%左右，最高会到4.9%。如果是公积金贷款的话，那么利率就会稍微低一些，通常公积金贷款的最低利率仅有2.65%左右，最高是在3.1%左右。除了这些以外，个人的实际贷款利率也会受到贷款年限的影响，所以在申请贷款时，应尽量的压缩个人的贷款年限。

赣州首套房首付比例?

赣州首套房首付比例是在30%以上，如果购买的是改善型的住房，首付比例是在40%以上，使用住房公积金贷款，所购买的房屋如果是在90平米以下，最低的首付款是20%。原则上来说，使用商业性的贷款来购买普通住房，最低的首付比例不能够低于25%，但各地可以向下浮动5%个点，如果有条件的话可以多支付一部分的首付款这样之后所支付的贷款总额就会少一些，可以根据自己的实际情况来选择支付的比例。

赣州首套房卖出要交税吗？

赣州首套房卖出要交税的房子在出售的时候，需要支付的有个人所得税营业税以及相关的可以和交易费，在出售时，如果是卖方的话，需要按照房屋总额的1%或者是1.5%来收取契税，只有当房子超过140平米或者是非普通的住房才需要按照3%的标准来征收契税。所出售的房子如果已经满足5年并且是唯一的一套住房，是可以免征个人所得税和营业税的。
以上就是关于赣州首套房贷款利率问题的相关回答，公积金五年(含)以下2.65%，五年以上3.1%。