广州买房首付

广州买房首付比例并不是固定的，通常如果购房人没有住房贷款，并且自己在广州本地也没有住宅房，那么买房的时候个人的首付比例是不会低于30%的。假如说买房子的人或者是家庭，有已经结清的住房贷款记录，同时在广州本地没有住宅房，那么通常可以按照40%的比例来支付收付。假如说买房的人所购买的这套房子是非普通住宅房的话，那么最低首付比例就是70%了。如果说购房人在本地没有任何的贷款记录，且在广州拥有一套住宅房，那么首付比例是50%。

广州买房可以入户吗?

广州买房是不可以入户的，以下几类人才可以直接落户广州：
1、年龄在50岁以下，并且具有正高级专业技术资格，或是具有副高专业技术资格的，年龄在40周岁以下，除此之外，具有高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下。
2、获得了研究生学历并有博士学位的，年龄在45周岁以下的人才。
3、研究生学历并有硕士学位和中级专业技术资格，年龄在40周岁以下的人才。
4、年龄在40周岁以下出国留学，并且在国外取得经教育部认证的硕士以上学位的留学归国人员。
5、本科以上学历，并且具有学士或者是中级职称，年龄在35周岁以下的人才。
6、大专以上学历并拥有中级以上职称，年龄在35周岁以下的人才。

广州买房可以退契税吗?

广州买房是可以退契税的，对于已经缴纳契税以及购房单位和个人在没有办理权属登记之前，可以退还已经缴纳的契税，另外如果之前缴纳的契税比较多，而实际房屋面积并未达到之前缴纳契税的面积，那么多缴纳的税款也是可以退回的。除此之外，如果权属转移合同不生效或者是无效等等，也是可以申请退还已缴纳契税。
广州买房首付的情况就简单的介绍到这里，想要购买房屋，如果资金不充足，那么就可以通过首付贷款的方式来购买房屋，只要满足相应的条件就可以操作起来也是比较简单的。