合肥房贷最新政策

合肥房贷最新政策：
1、合肥的贷款利率其实是有所下调的，如果是一年以内的贷款基准利率仅仅只有4.35%左右，假如说是中长期贷款的话，那么贷款的利率是4.75%~4.9%左右。如果个人符合公积金办理贷款的条件，那么公积金贷款的基准利率是在2.75%~3.25%之间。
2、通常在合肥这边，如果是贷款购买首套住宅房，那么正常的首付比例是在30%。如果是购买个人的二套住宅房，那么正常的首付比例是50%。

房贷如何还款比较划算?

房贷如何还款比较划算主要是看所选择的还贷方法，目前银行比较常见的还贷方法就是等额本息还贷和等额本金还贷，如果有条件的话，可以提前还取一部分到贷款，这样就能够节约贷款的总利息。等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，和等额本金的还款相比，所需要支付的总利息会更多一些，所以自身经济实力比较强的申请人，可以选择等额本金的还款方法。

房贷怎样算月供利息是多少？

房贷的月供利息和所选择的还款方式有一定的关系。
1、等额本金
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。
2、等额本息
每月还本付息金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。
以上就是关于合肥房贷最新政策的相关回答，在申请房屋抵押贷款时，申请人的年龄要满足18岁，而且需要具备有偿还房贷本息的能力，并且申请时的征信不能够出现多次的逾期。