珠海房贷最新政策

珠海房贷最新政策：
1、如果是首套住宅房，并且没有任何的贷款记录，那么自己房屋面积在144平米以下的话最低首付比例是20%，超过144平米的话，最低首付比例是30%。
2、如果是二套住宅房，并且首套贷款已经还清，那么最低首付比例是30%。如果首套贷款没有还清的话，那么贷款的首付比例最高是60%。
3、如果是购买第3套住宅房，那么通常是没有办法去申请办理贷款的，只可以选择全款买房的。

房贷结清后还需要做什么?

房贷还清后还需办理以下手续：
1、去贷款银行办理解押手续，凭借着所有的还款记录，由银行开具结清证明。领取房产证、他项权证等，由银行在他项权证上盖公章。
2、如果房产证只有一个名字由产权人带身份证、房产证、他项权证、去房产局办理抵押注销手续，如果房产证上有多个名字，至少一个产权人带齐其他产权人的身份证件到场。 3、如果投保了相关保险，去保险公司办理保费退还手续。

房贷退税需要满足什么条件？

1、房贷退税，在申请之前需要满足先缴税的标准。
2、退税的房产是纳税人本人或者是夫妻共同购买的首套住房。
3、首套住房仍然在还贷，才能够申报房贷利息专项附加扣除，同时在办理个税缴清时办理房贷退税。
4、没有申报住房租金专项附加扣除，因为在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
以上就是关于珠海房贷最新政策的相关回答，只要在珠海无房，并且没有全国的住房记录，才能够享受到首套最低的房贷利率。