济南房贷政策最新消息

济南房贷政策最新消息：
1、如果在济南这边是使用的商业贷款，那么首套房的首付比例是20%，贷款的利率是4.1%，二套房的首付比例是30%，贷款的利率是4.9%。
2、如果是使用组合贷来办理贷款的话，那么首套房的首付比例是30%，商贷和公积金贷款的利率分别是4.1%和3.1%。如果是二套房的话，首付比例是40%，而贷款的利率是4.9%和3.575%。
3、如果是选择公积金贷款的话，那么首套房的贷款利率是3.1%，二套房的贷款利率是3.575%。

房贷可以申请延期还款吗?

房贷可以申请延期还款，但是前提条件是申请人的申请要符合延期还款的要求，并不是所有的人都能够要求延期还款，而且延期还款的时间，也要看银行的审批，符合以下的这几个条件可以提出申请。
1、申请人因为工作的企业经营不上，或者是遭遇了天灾，损失惨重，无力还款等一些相对客观的因素。
2、借款人本身从事比较特殊的职业，因为一些突发原因而导致无法及时还款。
3、生病住院需要到医院开具相关的证明，或者是出现了第三方不可抗力的因素，也可以要求延期还款。

房贷可以更改还款年限吗？

房贷可以更改还款年限，但是在更改的时候需要提前和银行进行协商，在征得银行的同意之后，才能够通过变更合同来更改具体的还款年限，想要提前还款的时候就可以选择是否要缩短还款的年限，如果没有提出申请的话，在银行成功放款之后，还款的年限是不能够直接更改的。
以上就是关于济南房贷政策最新消息的相关回答，最新的首套房贷款利率政策是4.1%，所以目前是购房比较好的机会。