北京二套房贷利率

北京二套房贷利率和首套房的贷款利率对比的话是上浮了20%，基准的利率是4.9%，如果说贷款的年限在5年以上的话，那么最终的贷款利率就是5.88%，而这个5.88%就是通常所说的年利率。整体来看，在北京这边如果是购买二套房办理贷款的话，利率确实是比较的高，如果是选择公积金贷款的话，二套房的利率就会稍低一些了，贷款的利率应该是在3.75%左右，具体的贷款利率也会受到个人的贷款年限的影响。

二套房贷款可以抵扣个人所得税吗?

二套房贷款不可以抵扣个人所得税，根据我国在税务方面的相关规定，纳税人本人或者配偶首次购买普通住房，才能够按照标准定额扣除，而且只能够享受一次首套住房贷款的利息扣除。所购买的是首套房，每月按照1000的标准来扣除，最多不会超过240个月，如果是夫妻二人共同购买的房屋，可以共同扣除，也可以选择其中的一个人来进行提供，在同一个账单期限之内，选择谁来扣除个人所得税是不能够改变的。

二套房贷款可以专项扣除吗？

二套房贷款可以专项扣除，但前提条件是首套房没有享受过住房贷款利息专项扣除的优惠政策，如果首套房已经享受过，那么二套房贷是不能够再次享受的。经夫妻双方约定，可以选择其中的一方扣除，在一个纳税年度之内不能够发生变更。
以上就是关于北京二套房贷利率问题的相关回答，贷款的年限在5年以上的话，那么最终的贷款利率就是5.88%，贷款的利息还是比较高的。