上海住房贷款利率

上海住房贷款利率并不是固定不变的，主要还是看具体的贷款方式和贷款的年限以商业贷款为例来进行说明的话如果只是短期的贷款，那么通常利率是在4.35%左右，如果贷款的时间在6个月至一年之间，那么贷款的利率是4.4%左右。假如说是选择中长期的贷款，比如说个人的贷款时间是在1~3年之内的话，那么贷款的利率应该是在4.75%左右，如果贷款的时间超过5年，那么贷款的利率就是4.9%左右，要看具体的时间。

住房贷款可以提前还款吗?

目前住房贷款是可以提前还款的，借款人在满足合同设定的条件，并且取得银行的同意之下，可以提前进行还款，如果有其他的约定，需要执行额外约定中的款项。
不同的银行在发放贷款时的合同规定是不一样的，具体情况应当以合同为准，例如部分银行要求提前还款的期限为两年以上，也就意味着需要贷款满两年才可以提前还款，否则要缴纳一定的违约金，但也有银行超过半年还款就可以提前还款了，所以要结合实际情况来看待。

住房贷款可以商转公积金吗？

住房贷款可以商转公积金，不过商转公积金在办理的时候并不是随意申请，需要满足一定的条件，比如申请人在当地缴存公积金，并且连续足额的缴纳12个月以上，同样还需要公积金账户处于正常缴存的状态之中，在这种情况下才可以进行申请，是否审批通过是由住房公积金管理中心给出回复。
上海住房贷款利率的相关介绍就为大家分享到这里，影响贷款利率的因素其实比较多，但是主要因素就在于首套房屋的利率相对而言会更低一些。