济南二套房首付比例

济南二套房首付比例是60%，如果要办理二套房的贷款的话，那么商贷的最长贷款年限也是缩短到了25年，当然如果是首套房的话，最长的贷款年限是30年的。除了以上这些以外，如果是在济南这边贷款购买二套房的话，个人的贷款利率也会上浮10%~20%，具体的上涨幅度要根据各银行的政策而定。所以也就是说在济南这边购买二套房办理贷款的话，整体的费用确实会更高一些，因此应尽量选择全款购买二套房。

二套房首付能用支付宝吗?

二套房首付可以用支付宝来支付，因为支付宝只是一个付款的平台，而使用付款卡的时候只能用借记卡，不能用信用卡来进行支付。
首付之所以不能进行贷款，是因为如果首付贷款的话再申请剩余部分贷款，银行会认为购房者还款能力不足，可能会出现拒贷等一系列情况，所以在申请银行贷款之前，尽量把其他的贷款还清，这样申请房贷批准的几率也会大大提升，同样在申请房贷的时候，还需要拥有良好的征信，如果逾期过多的话，也有可能会拒贷。

二套房首付可以分期吗？

二套房首付是可以分期的，购房者可以先支付首付款，而开发商可以替购房者付清剩余的款项，在购房者与银行签订完贷款合同之后，购房者在相应的时间内将剩余的首付款转给开发商即可，这里所指的买房首付分期，并不是和银行签订的贷款业务，而是向房地产开发商订立的分期合同。
以上就是济南二套房首付比例的相关情况为大家介绍到这里，二套房首付比例确实要比一套房首付比例更高一些，所以要买二套房的时候应当准备充足的资金。