北京共有产权房申请

北京共有产权房申请条件：
1、申请人必须得有完全民事行为能力，申请人需要符合北京的住房限购条件，同时家庭成员在北京均无住宅。
2、申请人的家庭成员要包含了夫妻双方以及未成年子女在内。
3、如果是以家庭名义申请购买的话，那么申请人的年龄需要在30周岁以上。
如果满足以上这些相关条件的话，就可以在北京这边申请共有产权房，一般需要到当地的住房保障部门去提交相关的资料进行申请。

共有产权房可以卖出吗?

共有产权房可以卖出，但是想要出售共有产房是需要满足一定条件。如果共有产权房已经居住了5年以上，而且符合上市的一些条件这样就可以进行出售，如果这种房子没有居住到5年以上，但是房子需要出售的话正常情况下这套房子都是由当地的人民政府进行回购，共有产权房在上市买卖的时候出售价格都是由人民政府和卖房的人按照比例来进行分配，因为共有产权房不是属于个人财产，是属于共有财产。

共有产权房能抵押贷款吗？

共有产权房不能抵押贷款，主要是因为房子的产权并不是完全属于购买者所有，通常是归购买者和政府共同所有，所以购房子的人，没有权利单方面的进行抵押处置。但如果确实有抵押房子贷款的需求，那也不是绝对不行的，比如说可以先按照市场的价格去购买政府手上的那个份额，这样就可以拿到所有产权，然后就可以办理抵押贷款。
以上就是关于北京共有产权房申请问题的内容，一般申请人年龄要在18周岁以上，申请人的家庭成员需要有夫妻双方以及未成年的子女。