契税和房产税的区别

契税和房产税的区别：
1、征收的人群不同，契税都是向业主进行收取，而房产税都是向开发商收取。
2、所征收的税率是不同，契税正常都是按照1%~3%来进行征收，房产税都是按照1.2%~12%来进行征收。
3、缴纳的时间不同，房产税都是每年都需要缴纳，而契税只有在房屋转让的时候缴纳，还有就是办理房产证的时候需要缴纳。
4、发布的时间不同，契税是在1997年11月份开始进行征收，房产税是1986年9月15日进行征收。

契税可以延迟几年交吗?

契税不可以延迟几年缴纳，如果没有缴纳契税的话将不能办理房产证，而且契税有规定的缴纳期，如果没有在规定的时间内缴纳契税，还有可能会产生一定的滞纳金。
在购买房屋的时候，如果没有缴纳契税，那么是不可以办理房产证的，在缴纳完契税之后会发放完税证明，这一证明对于卖房的影响还是比较大的，如果晚睡早的话，那么售房的时间就会更早一些，另外在出售房屋时是否满两年也是可以结合缴纳契税的时间来看的。

房产税每个人都要交吗？

房产税并非每个人都需要缴纳，目前国内只实施了房产税试点地区，采用的是房产税，按年征收分期来进行缴纳，各个城市以及地区的征税时间其实并不是统一的，可以一年分两次缴纳，也可以每年一次性进行缴纳，结合实际情况来看待。
以上就是契税和房产税的区别，对于购房者来说，在购买房屋时除了要准备充足的首付，还需要准备相应的税费，因为一旦产权进行了转移，那么就是需要进行税费的缴纳。