二手房过户费谁来承担

二手房过户费应该由买卖双方一起来承担，因为在二手房交易的过程当中产生的税费种类是比较多的，无论是买家还是卖家，都应该承担自己的那一部分税费。不过如果在交易的过程当中，合同当中已经明确了税费的承担者，那么此时双方需要严格的按照合同来执行。如果相关合同当中没有这些约定的话，那么买家通常需要支付交易的契税，而卖家则是需要支付房子交易的个人所得税，还有营业税等等需要进行支付。

二手房过户多久可以拿到新房产证?

二手房过户30个工作日内可以拿到新房产证，像一些过户比较快办理房产证速度比较顺利的话，会在10个工作日内拿到新的房产证。在过户的时候是需要先准备好一些材料，比如户口本、身份证、购房合同和缴纳一些费用的证明带上这些资料到当地的房管局进行过户，那样的话过户办理房产证的时间就比较短。在房子过户的手续完成了以后就会给一个单子，单子上面就有拿新房产证的时间，这种情况下都是不会超过15天。

二手房过户税费怎么计算？

二手房过户税费计算方法：
1、二手房过户的时候，首先会产生契税，契税是按面积来计算的，90平米以内按1%支付，90平米以上按1.5%支付，140平米以上按3%来支付。
2、二手房过户的时候还会产生个人所得税，通常个人所得税的征收税率是1%，也可以按照差额的20%来支付。
以上就是关于二手房过户费谁来承担问题的内容，二手房过户产生的费用种类比较的多，买卖双方应该各自承担自己的那一份费用。