二手房买卖中介费谁来承担

二手房买卖中介费是由委托人承担，当双方二人已经签订了购房合同的时候就是需要缴纳中介费，正常情况下这个中介费都是由购房人来缴纳，如果是进行网签的话是在办理过户的手续当中进行支付。如果双方二人已经签订了购房合同，购房合同已经成立了委托人就应该需要根据规定来进行支付费用。二手房买卖中介费的收费标准是不同，因为每个地方的收费政策不同，正常情况下费用都是2%来进行收取。

二手房屋买卖注意哪些细节?

二手房屋买卖注意的细节：
1、二手房买卖的时候需要注意一下是否存在多个共有人。
2、二手房买卖的时候需要注意一下房子是否已经对外出租或者是对外转售。
3、二手房买卖的时候，还要注意查看房子的手续是否是齐全的，比如说要看一下房子的产权是否是真实有效的，或者说房子的产权是否是明确的。
4、二手房买卖的时候一定要签订正式的合约，同时还要看清楚合同当中的各项条款，看一下是否有霸王条款。

二手房屋需要公正吗？

二手房屋不一定需要公证的，因为在我们国家的法律当中，其实并没有对房屋的买卖强制要求进行公证，这个通常是根据买卖双方依法签订的买卖合同来决定的，如果买卖双方觉得有必要去办理公证手续，那么就可以去办。
以上就是关于二手房买卖中介费谁来承担问题的内容，这个其实也要根据实际情况来分析，一般情况下买卖双方应该各自承担一半，但如果双方签订的合同当中另有约定的话，双方只需要按照合同来执行即可。