成都二手房首付几成

成都二手房首付比例并不是固定不变的，如果是选择商业贷款购买二手房的话，那么最低的首付比例是30%，最高的首付比例是50%，比如说如果这套房子是个人的二套房，那么首付比例就会稍微高一些。如果是选择公积金贷款购买二手房的话，那么最低的首付比例是20%，最高的首付比例是40%。实际上首付的比例和新房还是二手房，并没有太大的关系，主要是看个人的贷款方式，同时也要看这套房子是否属于个人的首套住宅房。

二手房首付最低付多少?

二手房首付最低付20%的首付款，购买二手房和购买期房到最低首付款主要是和是否为首次购房有关，所购买的房屋面积在90平米以下，最低的首付比例是20%，超过90平米，最低的首付比例是30%，如果购买的是二套房，最低的首付比例不低于60%，每个地区的首付比例也有一些区别，可以在购房之前提前进行咨询。购买二套房，除了首付比例会有所上升之外，贷款的利息也会有一些变化，目前暂时停止第3套房屋的贷款。

二手房首付是给银行还是给房主？

二手房首付是房主的，正常的流程是需要先把首付款给到业主，但因为现在很多人在买卖二手房的时候，都是要通过中介，为了保险起见，会先把首付款支付到第三方的监管平台，等到手续都办理完成之后，再把所有的款项转给卖家，在办理过户手续的时候需要业主和买家一同去办理。
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