成都首套房契税

成都首套房契税计算方法如下：
1、如果首套房的面积不足90平米，按1%来计算。
2、如果首套房的面积超过了90平米，可是又不足144平米的话，按1.5%计算。
3、如果首套房的面积超过了144平米，那么可以按3%计算。
其实在成都这边购买首套住宅房的时候，除了会产生契税以外，还会产生很多的费用，比如说购买新房的时候还会产生2%左右的公共维修基金。如果是购买二手房的话，那么还会产生5.5%的营业税。

首套房契税可以退吗?

首套房的契税其实是可以退的，如果已经按照预售面积缴纳了契税，在办理房产证的时候发现实际面积和预售面积有一定的误差，那么房款会出现一定的变化，这样肯定会有多缴契税的情况出现，这时候就可以进行契税的退还。
在购买首套房的时候可以享受到的，优惠政策其实是比较多的，除了在契税方面有优惠之外，在首付支付方面也有一定的优惠，通常要求首付支付的比例是比较低的，另外在银行贷款的过程中，贷款利率也会更低一些。

首套房契税可以代缴吗？

首套房契税可以代缴，大部分都是由开发商代为收取，如果要由其他人代为支付，需要有购房者的委托书才可以。在去缴纳契税的时候，需要提供购房合同的原件复印件，购房发票以及购房人的身份证。
以上就是关于成都首套房契税的相关回答，首套房的契税和房屋的面积有一定的关系，如果房子的面积小于90平米，契税按照房屋总额的1%收取，超过90平米则按照房屋总额的1.5%收取。