深圳首套房贷利率

深圳首套房贷利率也是要根据实际情况而定的，主要还是看个人的贷款年限了，一般公积金贷款的最低利率是2.65%左右，而贷款的最高利率是在3.1%左右。在深圳这边，如果是以个人的名义申请公积金贷款的话，最高的贷款额度是50万，如果是以家庭名义申请办理贷款的话，最高的额度是90万。整体来看，商业贷款的利率就要比公积金贷款的利率高出很多了，最低的商业贷款利率也是在4.6%左右，二套房的基准利率甚至会到4.9%左右。

首套房贷款首付多少比例?

首套房贷款首付比例为20%~30%，因为不同的城市在首付方面的要求是不太相同的，如果在购房时，个人和家庭名下都没有住房，同时也没有过申请房屋抵押贷款的记录在购买房屋时可以享受第1套住房按揭贷款利率优惠的政策。大部分的城市在二套房的首付方面，不仅首付比例会有所提升，在至少40%，而且贷款的利率也会上升10%左右，如果所使用的是住房公积金贷款，购买的房屋面积在90平米以内，首付按照20%收取。

首套房贷款多久能批下来？

首套房贷款的审批时间主要是和银行有一定的关系，一般都是在一个月左右，目前放贷一般从审批通过到可以正常房贷最长不会超过三个月，如果说审批的时间太长，说明所提供的资料有一定的问题，导致审批没有通过，如果实在等的时间太久，可以主动打电话联系银行的客服，咨询一下放款的进度，有时候放款的时间也和是否是临近年底有一定的关系。
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