广元买房贷款的要求

一手房的贷款首付至少需要三成以上,而二手房首付则需要五成以上,部分银行需要六成左右。一手房按揭贷款的条件是:1、具有合法有效的身份证明以及婚姻状况证明;2、具有良好的信用记录和还款的意愿;3、具有稳定的收入来源和按时的足额的偿还贷款本息的能力;4、具有所购住房的商品房的销(预)售合同或是意向书;5、具有支付所购房屋的首期购房款的能力;6、在银行开立了个人结算账户;7、有贷款人的认可的有效担保;