广东首套房贷款利率

广东首套房的贷款利率得根据实际情况而定，主要是看个人选择的贷款方式了，比如说如果是选择商业贷款的话，那么贷款的利率会稍微高一些，一般首套房的商业贷款利率最低是4.35%，如果贷款的年限比较的长，利率也会有所增长的，比如说5年以上的贷款期限的话，最终产生的利率就是4.75%，最高应该是在4.9%左右。但如果是公积金贷款的话，利率相对来说就会低一些了，公积金贷款的最低利率是3.25%。

广东首套房契税是不是可以退?

广东首套房契税在符合条件的情况下是可以进行退税的，通常情况下契税是在办理房屋权属变更登记之前就需要进行缴纳的，如果没有办理房屋权属变更登记，实际上也就没有进行房屋的转让，这种情况下缴纳的契税是可以退还的。
除此之外，如果是按照预售面积或者是房款缴纳的契税，在办理房产证的时候发现面积有一定的误差，比如实际的面积更小，缴纳的费用变多，那么可以将多缴的契税费用进行退税。

广东首套房是指全国还是本市？

广东首套房目前指的是在广东当地的某市的首套房，并不是全国首套房。这一点比较好理解，举例，如果小张在广州没有房，但是在长沙地区拥有一套房，那么如果想要在广州地区进行房屋购买，那么是按照首套房的优惠政策来执行的，因此依然还是能够享受到优惠政策。
广东首套房贷款利率暂且分享到这里，在购买房屋时了解了首套房贷款利率，那么在很大程度上也能降低购房的压力，让购买房屋变得更加轻松。