普通住宅产权50年和70年区别

普通住宅产权50年和70年区别：
1、如果是50年产权的房子，那么大多都是属于工业用地或者是其他类型的用地，而产权是70年的房子，大多都是住宅用地。
2、如果是产权50年的房子，那么在购买的时候只能选择全款或者是选择商业贷款，而且贷款的年限最多是10年。如果是购买70年产权的房子，除了可以选择商业贷款以外，还可以选择使用公积金贷款或者是选择组合贷款，而贷款的最长年限是30年。

建筑设计年限50年什么意思?

建筑设计年限50年，主要指的是在50年的期限之内，不需要进行大修就可以按其预定的目的，所使用的期限也就是说在设计使用年限之内，结构以及结构构件在正常维护之下就能保持正常的功能，不需要进行大修加固。
设计年限只是设计方面的标准，并不代表着超过50年之后这个房屋就会出现问题，另外设计年限和土地使用年限其实也是两码事情。对于商品房来说，不考虑土地使用年限，只是按照规范的最低要求确定统一为50年。

高层建筑七十年后怎么办?

高层建筑到70年之后的处理办法通常分为两种情况：
1、如果已经成为危房，那么刚好有城市规划需要进行拆迁，那么政府会给业主一定的补偿。
2、如果房屋是能够正常使用的，那么就会自动进行续期，在续期的过程中，可能会需要缴纳一定的土地出让金，这要结合实际情况来看待。
普通住宅产权50年和70年区别暂且介绍到这里，在购买房屋时，70年产权被称之为是住宅用房，而50年产权通常是工业用地或者是其他类型的用地。