二手房个税是买方交还是卖方交

二手房个税是卖房交，通常卖方所出售的房子，如果不满足满5唯一的条件，那么是需要按照1%的比例来缴纳个人所得税的。当然如果在房屋交易的过程当中，双方签订的买卖合同当中已经明确规定了税费应该由谁来缴纳，那么此时买卖双方需要按照合同的规定来执行。如果说房子是满足满5唯一条件的话，那么在交易的时候是可以免除这1%的个人所得税，所谓的满五唯一其实就是指房子房产证办理的时间已经有了5年，并且是卖家唯一的一套住宅房。

二手房个税1%还是20%?

二手房个税通常是按照房屋评估价格的1%来进行缴纳，之所以有20%这样的说法，是因为个税也可以按照房屋购买价格的差额的20%来进行缴纳。
二手房在交易的过程中，除了涉及个税之外，还涉及了契税以及增值税等相关税种，只是个税如果是房屋满五，唯一的情况下是可以免除缴纳的，如果房屋满两年的情况下，那么还可以免征增值税，目前契税的税率为1%~3%之间，而增值税的税率为5.65%。

二手房首付最低付多少?

购买二手房首付最低为20%起，而这种情况是有一定要求的，比如购买的是首套房屋，且建筑面积在90平米以下，如果购买首套房屋建筑面积在90平米以上，那么首付款不能低于30%，如果是二套住房，那么首付款比例不能低于60%，具体的情况还是应当结合实际来进行看待，因为毕竟全国各地在首付方面都会有一定的差异性。
以上就是二手房个税是买方交还是卖方交的相关资讯，二手房个税当然是由卖方来缴纳，但是有时候会根据实际情况两者协商来确定。