南昌公积金贷款额度计算公式

南昌公积金贷款额度计算公式：(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)X30倍X缴存时间系数X剩余缴存年限系数。一般如果在南昌使用公积金来办理贷款的话，都是可以通过这个公式来计算具体的额度的，正常情况下，如果是以单人的名义去申请公积金贷款的话，最高的贷款额度也就在70万。如果是以夫妻的名义办理贷款的话，可贷款的最高额度也是不会超过80万的，具体的情况要咨询本地公积金管理中心。

南昌公积金贷款年限?

南昌公积金贷款年限最长不会超过30年，可以由购房者自愿选择。购买商品房、经济适用住房,最长贷款期限不超过30年，购买二手房或建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限不超过20年，特别是在购买二手房时，贷款的额度不能够超过所购房的剩余房龄，除此之外，在计算公积金贷款年限的时候，申请贷款时的年龄不能超过借款人法定退休年龄后5年，所以最好在贷款年限的选择上，以20年为期限。

南昌公积金贷款利率变化趋势？

按照现在南昌公积金贷款的最新利率标准，在经过调整之后首套个人住房公积金贷款利率会比之前要下调0.15个百分点，5年以下（含5年）调整为2.6%、5年以上利率调整为3.1%。如果是购买的第2套住房5年以下（含5年）不低于3.025%、5年以上利率不低于3.575%。
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