外墙计入套内面积吗

套内面积和房屋使用面积的概念

套内面积是指房屋内所有建筑面积的大小，包括屋内使用面积、墙面面积和阳台建筑面积。而房屋使用面积则是指所有可使用空间，包括卧室、客厅、厨房、卫生间、储藏室、衣柜等的总和。因此，套内面积是大于使用面积的。

外墙是否应该计入套内面积？

根据国家相关规定，外墙不应该计入套内面积。
但是，有些房产开发商为了增加房屋面积，经常将外墙计入套内面积。这样做虽然能增加看起来房屋面积，但实际上房屋使用面积并没有改变，房价也会因此而上涨。

购房技巧

购房时，要特别注意房屋面积的计算方式。如果开发商将外墙计入套内面积，需要对房屋进行详细测量，以排除误差。可以请专业的技术人员来做房屋面积测量，避免被开发商误导。
在购房过程中，了解套内面积和房屋使用面积的概念十分重要。购房者需要仔细核对开发商所提供的信息，避免被虚假的信息所误导。