在商洛买了套176万元的住房,要交多少税费

契税

在商洛购买房产需要交纳契税。如果是首套房，房屋总价为176万元，则需要缴纳26400元的契税，按照住房面积的不同，契税税率也有所变化。
住房面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平方米以下（含90平方米），契税按房屋总价的1%计算。
如果是二套房，除了房屋面积超过90平方米外，缴纳费用与首套房产基本一致，契税税率为2%，既1760000*2%=35200元。

工本费

购买房产还需要支付5元的工本费。

维修基金

维修基金是物业维修资金，通常按照选房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在区域的房地产主管部门指定的商业银行，这里以每平方米100元为例，110平方米面积的房产则需要缴纳11000元的维修基金。

权属登记费

购买房产还需要缴纳80元的权属登记费。

二手房的税费

如果购买的是二手房，涉及到交易双方（买卖双方）需要缴纳的税费，主要包括增值税、个税、契税、交易手续费、房屋评估费和房屋所有权登记费。
卖方需缴纳增值税（满五唯一）和个税（1760000*1%=17600元，或房屋买卖利润部分（差额）的20%），买方需缴纳契税、交易手续费、房屋评估费和房屋所有权登记费。
购买房产需要缴纳的税费较为繁琐，但是对于每个购房者来说都非常重要。在商洛购买房产所需缴纳的税费及具体情况在本文中也有详细的说明，希望可以为购房者提供帮助。