好的房子具备什么条件

1、全明空间设计明厨、明卫、自然通风采光。 2、景观角度无遮挡，可以将园中景观尽收眼底。 3、朝向南向，保证日照时间充足。 4、分区明显干湿分区、动静分区明显，互不干扰。 5、舒适度高大开间短进深，各个功能空间开间进深尺寸达到健康最佳标准，且无浪费，空间利用合理。 6、无梁无柱得房率高且利于装修及摆放家具。 7、对业主的影响房型结构无大凶，如开门见卫生间，窗户对烟囱、其他建筑物的拐角等。