存款多少买房合适

购房需要支付哪些费用？

在购买房屋之前，首先要清楚需要支付哪些费用。以下是购房需要支付的一些常见费用：

首付

首付是购房的第一笔巨款，一般情况下，如果是首套房，首付比例是总房款的30%。但是在一些城市可以把首付比例降到20%。对于二手房，首付比例会更高，部分城市已经达到40%。不同城市在这方面的规定也不尽相同。

月供

月供的多少直接影响到在购房后的生活。月供太高，超过工资收入，每个月都交月供，身上没钱，生活会很紧张。因此，建议月供不要超过月薪的一半。同时，提高首付和选择还款方式也可以降低月供。一些人选择30年等额本息的还款方式，此方式下，月供是固定且最低的，但需要承担较高的利息。

公共维修基金

购房后需要缴纳公共维修基金。不同地区的费用标准不同。一般而言，以面积计算，多层结构要缴纳100元一平方米，高层现浇结构要缴纳150元一平方米，高层框剪结构要缴纳200元一平方米。

契税

契税是每个购房人都必须要交的税费。不交就拿不到房产证。契税的缴纳主要看房子的面积。如果是第一套房，面积小于90平方米，契税为总房价的1%。超过90平方米的则按照1.5%计算。二手房，99平方米以下收取1%，90平方米以上则要收取3%。

代理费

购买二手房需要缴纳中介费。一般情况下，中介费是总房价的1%到3%。由于不同地区的规定不同，具体信息需要咨询相应的中介公司。

装修费用

购买房屋后需要进行装修。一般而言，对于100平方米的简单装修至少需要10万元左右，而高档装修会更加昂贵，墙面贴瓷砖、加家具至少需要20万元左右。除了装修费用，还需要缴纳公共维修基金等其他费用。

存款多少买房合适？

如果你希望购买房屋，需要先给自己做一个财务规划。买房需要一定的存款。例如，假设你想购买总价为100万元的房屋且选择商业贷款方式，贷款期限为30年等额本息，那么你需要缴纳的首付费用为30万元，商业贷款金额为70万元。在此情况下，月供约为3700多元。因此，建议手里储备至少35万元用于购房。同时，还要考虑后续装修费用等其他开支。
购买房屋是一件非常重要的事情，需要经过认真的考虑和充分的理财规划。在购买房屋时需要考虑多个因素，如首付比例、月供、公共维修基金、契税、代理费和装修费用。建议准备充足的存款，避免购买后生活过于紧张。同时，人们也应该明智地选择购买房屋的时间，避免被市场的波动所影响。