买房子没过户拆迁了怎么办

未办理过户手续的房屋拆迁后，拆迁款归属问题如何解决？

一、 拆迁款归属问题：

根据我国现行法律法规，房屋所有权以登记为准，因此，没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。所以，在房屋拆迁后，拆迁款应属于原房主。

二、买卖合同未能履行的法律后果

然而，若买受人在购房时与原房主签订了买卖合同，但未办理过户手续，使得买卖双方都没有完成过户手续，方案无法得以实施。这种情况下，原房主应当承担协助办理过户手续的义务。原房主未办理过户手续，使得买卖合同未能得以有效履行，从而导致买受人的合同目的无法实现，经济损失不可避免，原房主应当承担相应的赔偿责任。

三、如何解决问题？

如果买受人需要追求赔偿，可以采取以下措施：
1、协商解决：买受人可以与原房主及房屋中介协商解决，要求原房主赔偿经济损失。
2、通过诉讼解决：如果无法通过协商得到赔偿，买受人可以向法院起诉，追究原房主的赔偿责任。
总之，在购房时要认真履行过户手续，避免造成不必要的损失。对于发生未办理过户手续的房屋拆迁后，拆迁款归属问题以及买卖合同未能有效履行的问题，要及时采取措施，维护自己的合法权益。
未办理过户手续的房屋拆迁后，原房主应当承担赔偿责任。购房者应当认真履行过户手续，以避免相关法律问题的发生。如果发生该问题，买受人可以采取协商或诉讼的方式维护权益。