澳洲买房条件

外国人在澳洲的买房条件

1. 只可购买全新住宅

外国人在澳洲只有在获得外国投资审查委员会（FIRB）批准后，才能购买全新住宅。这是澳洲政府为了保护本国房地产市场和本国购房者的利益而制定的规定。

2. 不能购买二手住宅

外国人在澳洲不能购买已建成的二手住宅。这个规定适用于所有的外国人，不管他们是否永久居民或工作签证持有者。如果想要购买二手住宅，必须先获得FIRB的批准。

3. 不能进行房屋拍卖

外国人在澳洲不能进行房屋拍卖。如果是全新的住宅且没有上市，有可能通过私下协商购买。但是一般情况下，外国人只能购买已在市场买卖的房屋。

不同身份在澳洲购房时的要求区别？

澳洲公民以及永久居民享受同等待遇。
澳洲临时居民和纯海外人士，在澳洲购房时需向外国投资审查委员会（简称FIRB）提出购房申请。
临时居民定义：
持有临时签证，并且临时签证有效期可以在澳洲连续逗留超过12个月（不管签证有效期还剩多长时间）; 或者居住在澳大利亚，并已经提交了永久居民签证的申请以及持有过桥签证，并且被允许居留在澳洲直到永久签证申请完成。
纯海外人士：
不满足临时居民定义的非澳洲公民及非澳洲永居居民。
以上是外国人在澳洲购买房屋的一些限制。对于外国人来说，购买房屋需要获得FIRB的批准，而且只能购买全新住宅。