南京再出稳楼市政策

实施原因

在南京这样的大城市，今年商品房的成交量比往年下降了不少，新房交易量同比下降40%左右，二手房交易量同比下降46%。因此，南京再次提出振兴楼市，并重新调整商业性个人住房贷款比例。相比经济发展较慢的城市，南京较少实施降低首付比例的政策，此次政策调整的背后是为了刺激整个楼市的成交量。

刚需者受益

南京的房价一路上涨，让很多人望而却步。特别是年轻人为了买房只得掏空整个家庭的积蓄，新政策的实施对这些刚需者来说具有重要意义。对于有刚性购房需求的居民，降低首付比例使得购房负担得到缓解。

大环境影响

由于疫情的影响，很多人失去了工作或遭遇了薪资降低，同时还要承担高额的房贷和子女教育等费用。在这种情况下，南京出台降低房贷利率、放松限购等政策来促进楼市发展，对于消费能力逐渐减弱的居民来说具有重要意义。

南京最新房贷政策

1、没有贷款在还的：首付3成，贷款7成，利率4.1；
2、有一套贷款在还：首付4成，贷款6成，利率4.9；
3、有两套贷款在还：停贷。
南京降低首付比例的政策，对于提振楼市、消除居民购房压力、促进经济发展具有积极影响。除了刺激楼市的成交量外，该政策还能够带动一定的GDP，为广大居民提供更多实惠和便利。