房子空置6个月以上,物业咋让交全年物业费

房屋空置超过半年还要交物业服务费吗？

对于房屋交付后空置半年以上的房产，业主需要支付其物业服务收费标准的70%作为物业服务费。如果物业服务合同中有其他约定，则按照合同约定执行。如果住宅空置超过半年以上，业主可以与物业公司协调，打折缴纳物业管理费。

物业服务企业如何实行收费？

为了规范物业服务企业的收费行为，有关部门规定物业服务企业应当实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。确保业主能够明确收费标准，维护其合法权益。

民法典规定：空置房为什么要交物业费民

《民法典》第944条规定 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
空置房不缴纳物业费，既侵犯了物业公司的合法权益，也侵犯了全体业主的切身利益。业主缴纳物业费能够在一定程度上使房屋资产保值、增值。所以，空置房物业费是肯定要交的。

结语

通过规定物业服务收费标准并实行明码标价，为业主提供明确的物业服务费用信息，维护了业主的合法权益。同时，适当降低长期空置住宅所需支付的物业管理费用，减轻了业主的负担。各方合作，共同营造好的住房管理环境。