新办房产证需要走哪些流程

新房办房产证流程如下：
1、产权人需要先填写办理房产证的申请书，并且还需要提供相关的证件。
2、将这些资料交给当地的房管局，房管局会进行实地考察。
3、申请成功了以后就会颁发产权证书。
4、在颁发证书之前是需要缴纳一些费用，将这些费用缴纳完成以后就会入库，入库了以后就会将房产证发放到产权人的手里。
如果自己没有空去办理房产证，也是可以委托开发商或者是代理公司进行办理。

办房产证时可以加名字吗？

办房产证时可以加名字，在办理房产证的时候是可以添加名字但是需要注意产权人和加名字的一方是需要到当地的房地产中心做出一个能够证明双方关系的资料，还需要带上购房合同、身份证、户口本等。但是如果这套房子是在贷款期间，那么就不能够添加名字，只有将贷款还清了以后，才能够添加另一方的名字，那是因为在贷款期间的房子所有权都是属于银行而不是属于个人，是没有办法进行过户或者是其他手续。

办房产证时直接改成儿子名可以吗？

办房产证时可以直接改成儿子名字，假如说自己的房产证还没有办理下来，那么此时是可以更改房产证上的名字的。但如果自己的房产证已经办好了，那么此时需要更改名字的话，那就等同于是去办理产权的过户手续了，是需要按规定缴纳一些税费的。
以上就是关于新办房产证需要走哪些流程问题的内容，通常要先准备好相应的材料，然后再到房管局去提出申请，并且按规定支付自己的税费，最后凭借着完税凭证去办理手续即可。