正在按揭的房子能抵押贷款么

正在按揭的房子能抵押贷款，像这种行为就是属于二次贷款就是一房二贷。但是如果是第2次申请贷款的时候要求也是特别高，没有达到一定的要求的话是没有哪个银行会同意贷款。如果想要再次申请贷款的话，还是需要先将房子的贷款还清以后再申请贷款，这样的话银行才会同意。如果想要申请二次贷款的话，首付的比例也是比较高，而且贷款的利率也是比首套利率高出1.1倍，所以还是将贷款还清以后再次申请。

按揭的房子过户需要什么手续？

按揭的房子过户流程：
1、按揭的房子如果想要办理过户的话，那最好的办法就是先付清尾款或者是直接办理转按揭手续。
2、如果是付清尾款的话，那么可以提前去银行那边申请还贷，把所有的贷款结清之后就可以拿到抵押证件，然后去办理正常过户即可。
3、如果是办理转按揭的话，那么需要先得到银行的同意，然后就可以去银行申请，把自己未偿还的贷款直接转到新的买家身上，这样也是可以办理过户的。

按揭的房子房产证在谁手上？

按揭的房子房产证在客户自己手上，以前如果要办理按揭的话，那么房产证是要抵押在银行那边的，不过现在办理按揭的时候，房产证是可以直接拿回家的，虽然银行那边也是要抵押证件的，但是抵押的并不是房产证而是房子的他项权证。
以上就是关于正在按揭的房子能抵押贷款么问题的内容，一般情况下正在按揭的房子是不能抵押贷款的，但有一些银行是支持办理房屋二次抵押的，所以找这种银行也许是可以办理的。