组合贷款买房需要哪些条件？

①具有合法的身份，且是一个按时足额缴存住房公积金的职工。
②有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件。有所购买房屋价钱20%以上的自筹资金，并保证这些钱用于支付所购买房屋的首付款。
③有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人，其他经济机构或自然人作为保证人，符合当地公积金管理规定的借款条件。