商品房契税征收标准是多少

商品房契税征收标准：
1、如果是购买的个人首套住宅房，并且是普通型的房子，在房屋面积不足90平米的情况下，按1%的比例来征收。如果房子的面积超过了90平米，但是又不超过140平米，那么可以按1.5%的比例征收。如果房子的面积超过了140平米，那么需要按照3%的比例征收。
2、如果是购买的个人第2套普通住宅，或者买的房子并非是普通住宅房，那么无论房屋面积是大还是小，都按照3%的比例来征收。

商品房缴税需要什么材料？

商品房交税需要的材料如下：
1、需要先准备好购房合同和缴纳首付的一些证明。
2、购房人的身份证复印件。
3、出售房子的统一发票。
4、如果是委托他人进行缴纳，还需要提供他人的身份证原件和复印件，还有委托书。
商品房需要缴纳的税费有契税，契税都是按照1%到3%来进行计算，还有房维修基金，房维修基金基本上都是按照房价的2%到3%，房屋维修基金都是在拿了钥匙就需要缴纳，物业管理费都是一年缴纳一次。

商品房缴纳契税有时间限制吗？

商品房缴纳契税有时间限制的，正常都是要在备案日之后的90个工作日之内去缴纳，如果超过了90个工作日没有缴纳契税的话，那么通常会按照一定的比例来加收滞纳金，而这个比例是5/10000。
以上就是关于商品房契税征收标准是多少问题的内容，如果房子面积不足90平米，按1%的比例来征收契税。如果房子面积超过90平米，按1.5%的比例征收契税。如果房子面积超过140平米，按3%的比例征契税。